Ипотека в России и за рубежом: какими бывают ставки

Ипотека в России и за рубежом: какими бывают ставки

Если проводить сравнительный анализ стоимости квадратного метра площади, процентных ставок по ипотеке и размера средней заработной платы у нас в стране и в странах Западной Европы, то факты будут перевешивать в пользу Европы.

  • Marya Marya
  • 22 июля 2013
  • 1561

Ни для кого не секрет, что ситуация на рынке жилья у нас плачевная. Чиновники обещают многое. Но, несмотря на все их высказывания, факт остаётся фактом – для многих миллионов россиян ипотека ещё долгое время останется недоступной. 

В настоящее время в России ипотечная ставка равна примерно 12,5% годовых. Не смотря на существование, немногих выгодных предложений и особых ипотечных программ, например у банков Дельта кредит, ЮниКредит банк, Абсолют и Номос банк, общая тенденция по стране сохраняется прежней. 

По сравнению с странами Европы, российская ипотечная ставка - это просто баснословная цифра. Причём чиновники объясняют этот факт – они упорно во всём винят инфляцию. Только вот они до сих пор не постарались объяснить, почему же несколько лет подряд уровень инфляции снижается, а процентные ставки по ипотеке неуклонно растут? 

Как уже было сказано выше, для других стран такая ситуация на рынке недвижимости является аномальной. Всё познаётся в сравнении. Например, в той же самой Польше (кстати сказать, это не такая уж богатая страна) процентная ставка на приобретаемое жильё равняется 7% годовых (сравните с нашими 12,5%), в Швеции эта величина составляет 3,84%, самое выгодное положение в Италии – 3,9%. 

Не стоит забывать и про уровень средней заработной платы, которая в западных странах в разы выше, чем в России. Согласно статистике, россиянин получает в год только 13000 долларов. За рубежом эти цифры выше: среднестатистический поляк получает примерно 14 500 долларов, средняя заработная плата в Италии около 24000, в Швеции – не много не мало, как 26 500 долларов. 

И уж совсем отдельный разговор – это цены на жилплощадь в Европе. В наши дни в каком-нибудь провинциальном городке Германии квартиру совершенно спокойно можно купить за 10 тыс. евро. В Испании квартиру, обставленную необходимой мебелью, можно приобрести за 30 тыс. евро на побережье. У нас же в России за эти деньги вы с большим трудом приобретёте однокомнатную хрущёвку где-нибудь в областном центре.

Как видно, факты говорят за себя. И они действительно заставляют задуматься, почему в России, самой большой стране с богатейшими природными ресурсами такая ужасающая обстановка на рынке жилья. Винить кого-то тут бесполезно, наверное, так уж мы и будем жить дальше. Но, всё же, столкнувшись с необходимостью покупки жилья, мы иногда будем думать: «Ну почему у нас не так, как у них?». Вопрос остается без ответа.

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

Приятным известием для тех, кто оформил ипотечный (жилищный) кредит, станет новость о праве получения налогового вычета.

  • 8 октября 2014
  • 885
Кредит на жилье – на чем можно сэкономить?

О том, как именно можно сэкономить при оформлении жилищного займа, чтобы суметь избежать переплат по ипотеке

  • 21 июля 2014
  • 978
Приемы банка, благодаря которым клиент обманывается сам

О том, на что необходимо обратить внимание при заключении кредитного договора, чтобы не попасться на широко распространенные уловки кредитных учреждений

  • 21 марта 2014
  • 1364
Какие банки выдают ипотеку с дифференцированными платежами

Дифференцированные платежи — описание, схемы, виды, сравнения, расчеты, выгоды.

  • 7 марта 2014
  • 10921
Где навязывают страхование кредита, сколько стоит, как отказаться?

Оформляет ли клиент автокредит, ипотечный или потребительский заем – в любом случае банк убедительно попросит застраховаться.

  • 23 января 2014
  • 6257